RSS feed

Apartamente ieftine vândute în executare silită

Ca de obicei, acestea se numără printre cele mai ieftine apartamente de pe piaţă, dar informaţiile despre ele lipsesc cu desăvârşire din circuitul public. Pentru cei care sunt interesaţi de achiziţii ieftine, vânzarea acestor apartamente este programată în perioada imediat următoare. Pe lângă apartamente, publicăm şi câteva exemple de terenuri scoase la vânzare, cu sau fără imobile construite. Mai sunt scoase la vânzare şi terenuri în oraş, pe care se pot ridica imobile.

Reguli

Pentru a cumpăra un astfel de apartament trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire a licitaţiei în contul executorului. În cazul în care nu se câştigă licitaţia, banii sunt primiţi înapoi, cum este şi prevăzut în art. 514 Cod procedură civilă. Trebuie doar făcută o simplă cerere în acest sens. Principalul dezavantaj al acestor licitaţii este că potenţialul cumpărător trebuie să dispună de banii necesari în momentul achiziţiei, mai precis la 30 de zile după ce câştigă licitaţia. Mai poate apărea situaţia în care datornicul reuşeşte să facă rost de bani şi atunci vânzarea nu mai are loc. Nu sunt mulţi cei care se grăbesc să cumpere apartamente nici măcar pe piaţa normală şi cu atât mai puţin apartamente executate silit. Este una dintre explicaţiile faptului că multe licitaţii se repetă, din lipsă de participanţi. Cu alte cuvinte, şansa de a fi singurii participanţi la astfel de licitaţii ar putea fi mult mai mare acum.
Precizăm că, după citirea acestor articole, au existat persoane care au reuşit să cumpere astfel de apartamente, după prima sau a doua încercare. Au fost de asemenea şi cazuri în care, după ce licitaţia nu a mai avut loc pentru că părţile s-au înţeles, au renunţat să mai participe. Oricum, principalul scop al acestei serii de materiale din care face parte şi cel de faţă este acela de a aduce un plus de transparenţă acestor anunţuri, măcar prin trecerea lor în revistă.

Licitaţii Bucureşti

1. Apartament 3 camere, 38 mii euro
Adresa - Str. Ceremuşului nr. 35, sector 1.
Preţ – 152.333 lei (aproximativ 38 mii euro)
Data – 9 aprilie ora 9.
Locul licitaţiei – B-dul Unirii, nr. 43, Bl. E2, ap. 6, executor judecătoresc Stăiculescu Dumitru. Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire în contul executorului cu menţiunea cauţiune participare licitaţie. Mai multe informaţii găsiţi la executori la adresele indicate.

2. Teren intravilan, 10 mii euro
Adresa – Bucureşti, Strada Drumul Dealul Leului, nr. 46 - 50, sector 4.
Suprafaţa - 470 mp.
Preţ de pornire licitaţie – 40.500 lei (aproximativ 10.000 de euro).
Data licitaţiei – 28 aprilie, ora 9.
Locul licitaţiei – Sediul Birou de Executori Judecătoreşti Asociaţi Drăgănescu, Ionescu, Crafcenco. B-dul Constantin Brâncoveanu, nr. 9, bl. B 14, Scara 4, Ap. 91, sector 4. Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire în contul executorului cu menţiunea cauţiune participare licitaţie. Mai multe informaţii găsiţi la executori la adresele indicate.

3. Garsonieră cu aproximativ 21.400 de euro
Adresa – Bucureşti, B-dul Preciziei, nr. 16, Bl. F3, Sc. 1, Parter, apartament 11, sector 6.
Suprafaţa utilă 19,58 mp. Garsoniera, confort III, nu are gazele instalate.
Preţ de pornire licitaţie – 88.200 lei (aproximativ 21.400euro).
Data licitaţiei – 14 aprilie ora 13
Locul licitaţiei - Sediul Birou de Executori Judecătoreşti Dobranici Doina Crenguţa. B-dul C. Coposu, nr. 7, bl. 104, Scara 3, Etaj 2, Ap. 67, sector 3.
Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire în contul executorului cu menţiunea cauţiune participare licitaţie. Mai multe informaţii găsiţi la executori la adresele indicate.

4. Garsonieră, 24 mii euro
Adresa – Valea Oltului, nr. 20, bl. A 43, sc. G, parter, ap. 92. Proprietarii datornici locuiesc la altă adresă, pe Aleea Sănduleşti.
Preţ – 97.185 lei
Data – 15 aprilie, ora 11
Locul licitaţiei - Sediul Birou de Executori Judecătoreşti Costescu Lucian, b-dul Dimitrie Cantemir, nr. 16, bl. 6, sc. 5, et. 1, ap. 133
Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire în contul executorului cu menţiunea cauţiune participare licitaţie. Mai multe informaţii găsiţi la executori la adresele indicate.

5. Apartament 3 camere, 44 mii de euro
Adresa – Str. Postăvarului nr. 9, bl E4, sc. 1, et. 10, ap. 42, sector 3.
Suprafaţa utilă - 60,11 mp plus logie de 5,31 mp şi dependinţe.
Preţ – 44.250 euro, pentru care nu se calculează TVA, conform dispoziţiilor fiscale în vigoare.
Data licitaţiei – 31 martie, ora 11.
Locul Licitaţiei - Credit Europe Bank (Romania) S.A. Bucuresti. Adresa: B-dul Timişoara nr.26Z, Clădirea Anchor Plaza, sector 6. Executor bancar Nacu Cristian Andrei. Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire, până în 15 februarie, ora 17. Mai multe informaţii găsiţi la executori, la adresele indicate.

6. Apartament 3 camere, 52 mii euro
Adresa – Str. Izvorul Trotuşului nr. 2, bl. D8, sc. F, et. 2, ap. 55, sect. 4
Suprafaţa utilă 53,5 mp
Data – 23 aprilie ora 10.
Preţ – 214.282 lei
Locul licitaţiei – Sediul Birou Executor Judecătoresc Cristian Miloş, Str. M. Basarab nr. 96, bl. L122, sc. 1, parter, ap. 1, sector 3.
Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire pe seama şi la dispoziţia executorului bancar cu menţiunea cauţiune participare licitaţie. Mai multe informaţii găsiţi la executori la adresele indicate.

7. Apartament 4 camere, 59 mii euro
Adresa – Bucureşti, Strada Odgonului, nr. 3, Bl. 134, Sc. A, Et. 3 apartament 22, sector 6.
Apartamentul are trei dormitoare, două băi, două balcoane.
Aria totală - aproximativ 86 mp
Preţ de pornire licitaţie – 238.050 lei (aproximativ 59.000 euro), preţ redus cu 25% de la prima licitaţie
Data licitaţiei – 31 martie ora 11
Sediul Birou de Executori Judecătoreşti Canea Cătălin. Str. Drumul Taberei, nr. 20, bl. C2, Scara 1, Parter, Ap. 2, sector 6.
Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire în contul executorului cu menţiunea cauţiune participare licitaţie. Mai multe amănunte găsiţi la executori la adresele indicate.

8. Apartament două camere plus teren, sector 1
Adresa – Bucureşti, Str. Fagului, nr. 51, sector 1. Terenul aferent imobilului are o suprafaţă de 283 mp.
Preţ – 353.909 lei (aproximativ 86 mii euro).
Data licitaţiei – 20 aprilie ora 12.
Locul Licitaţiei – Locul licitaţiei – Sediul Birou Executor Judecătoresc Duică Claudiu, Splaiul Independenţei nr. 17, bl. 101, sc. 4, et. 2, ap. 59, sector 5.
Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire în contul executorului cu menţiunea cauţiune participare licitaţie. Mai multe informaţii găsiţi la executori la adresele indicate.

9. Teren de 1.060 mp, în sector 1
Adresa - Str. Drumul Sărmaş, nr. 76 – 82
Preţ de pornire al licitaţiei - 762.800 lei (aproximativ 186 mii euro)
Data – 29 martie, ora 11. În cazul în care nu se vinde, licitaţia se poat repeta la altă dată.
Locul licitaţiei – Bancpost, Bulevardul Dimitrie Pompeiu nr.6A, et. 1. Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire în contul executorului Florin Traian Copuzeanu, cu menţiunea cauţiune participare licitaţie. Mai multe informaţii găsiţi la executori la adresele indicate.

10. Apartament 5 camere, bulevardul Unirii
Adresa – B-dul Unirii, nr. 66, Bl. K3, sc. 2, et 6-7, sector 3
Data licitaţiei – 31 martie ora 15.00
Preţ – 1.062.750 lei. Acesta este doar cu puţin sub preţurile cerute pe piaţă la duplex-urile de pe B-dul Unirii. Acest gen de apartamente însă nu se prea scot la vânzare, în această zonă centrală.
Locul licitaţiei – Sediul Birou de Executori Judecătoreşti Mihai Dima. Strada Mircea Vodă nr. 41, bl. M31, scara 1, parter, ap. 2, sector 3.
Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire în contul executorului cu menţiunea cauţiune participare licitaţie. Mai multe amănunte găsiţi la executori, la adresele indicate.

11. Apartament 2 camere în Tineretului
Adresa – Str. Cărămidarii de jos, nr. 5, bl. 74B, sc. A, ap. 28, sector 4, (cartier Tineretului, aproape de sala Polivalentă)
Syprafaţa utilă - 55,42 mp.
Preţ – 277.918 lei
Data – 15 aprilie ora 10:30
Locul licitaţiei – Birou Executor Judecătoresc Silvia Scăeşteanu, Gemenii Sitraco Center, B-dul Naţiunile Unite nr. 1, Bl. 108A, Et. 7, corp A, Sector 5.
Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire în contul executorului cu menţiunea cauţiune participare licitaţie. Mai multe informaţii găsiţi la executori la adresele indicate.

12. Construcţie cu etaj, teren de 336 mp şi garaj
Adresa - Bucureşti, str. Aurel Perşu, nr. 119 D, sector 4.
Imobilul este compus din teren de 336 mp pe care se găsesc o construcţie cu etaj, cu suprafaţa utilă de 91,91 mp la parter şi 106, 45 mp la etaj, având şi garaj.
Preţ de pornire – 882.096 lei (aproximativ 214 mii euro)
Data licitaţiei – 27 martie ora 10.
Locul licitaţiei – Corpul executorilor bancari, Calea Dorobanţilor nr. 237 B, sector 1.
Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire, la Alpha Bank Romania, sucursala Dorobanţi. Mai multe informaţii găsiţi la executor bancar Dobre Valentin sau la bancă la adresa indicată.

13. Apartament trei camere, 52.500 euro
Adresa – Bucureşti, Str. Estacadei, nr. 13, bl. 82, sc. 1, et. 2, ap. 12, sect. 6.
Suprafaţa utilă - 60,2 mp. Apartamentul este într-un bloc P+4.
Data licitaţiei – 18 mai ora 13.
Locul licitaţiei – Sediul Birou de Executori Judecătoreşti Dobranici Doina Crenguţa. B-dul C. Coposu, nr. 7, bl. 104, Scara 3, Etaj 2, Ap. 67, sector 3.
Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire în contul executorului cu menţiunea cauţiune participare licitaţie. Mai multe informaţii găsiţi la executori la adresele indicate.

14. Apartament două camere plus teren
Adresa – B-dul Iuliu Maniu, nr. 390 A, sector 6
Imobilul este cu etaj, are două camere şi este pe un teren cu suprafaţa de aproximativ 421 mp. Construcţia are suprafaţa de 71,70 mp.
Preţ de pornire – 434.264,64 lei, preţ redus cu 25% de la prima licitaţie.
Data licitaţiei – 7 aprilie, ora 8:30
Locul licitaţiei – La biroul executorului judecătoresc Tănase Gheorghe, str. Sf. Vineri, nr 29, sector 3 (la Bectro Center, et. 1, corp B). Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire, la dispoziţia executorului. Mai multe amănunte găsiţi la executor la adresa indicată.

15. Teren intravilan, 1.000 mp
Adresa – Bucureşti, str. Dâmboviţei, nr. 136, sector 6
Preţ de pornire – 1.990.984 lei plus TVA (aproximativ 46.500 euro plus TVA)
Data licitaţiei – 12 aprilie, ora 10.
Locul licitaţiei – Sediul Corpului Executorilor Bancari ai băncii Millennium S.A., str. Doctor Iacob Felix, nr. 87, sector 1. Pentru participare la licitaţie trebuie să depuneţi 10% din preţul de pornire, pe seama şi la dispoziţia executorului bancar Mihai Cristian. Mai multe amănunte găsiţi la executor sau la bancă la adresa indicată.

Cat costa construirea unei case pe cont propriu

Constructia unei case in regie proprie in Bucuresti poate costa 56.000 de euro (teren 400 mp + locuinta “la rosu” cu o suprafata de 200 mp construiti), in functie de materialul folosit si de zona in care este achizitionat terenul.

Printre cele mai ieftine terenuri din Bucuresti sunt cele din zona Soseaua Alexandriei, in cartierul Haliu gasindu-se loturi de 300-500 mp, cu utilitati, la preturi de 70-110 eur/mp. O varianta o reprezinta si casele “la rosu” ( fara finisaje), pentru care se cere un pret de 65.000-95.000 de euro.

Indiferent daca materialul principal de constructie al casei este lemn, BCA, caramida, metal sau beton monolit armat, pretul de constructie/mp porneste de la 130-150 de euro, potrivit informatiilor prezente pe site-urile firmelor de profil centralizate de Wall-Street.

Pe de alta parte, constructia unei case “la cheie” (structura, utilitati, finisaje) costa 400-600 de euro/mp. Cele mai ridicate preturi sunt cele ale caselor construite din beton monolit armat, in vreme ce variantele mai ieftine sunt locuintele cu structura metalica sau din lemn masiv.

Caramida si betonul celular autoclavizat (BCA) sunt cele mai intalnite materiale de constructii de pe piata romaneasca atunci cand vine vorba de constructia unei locuinte.

Casele din caramida sau BCA au o durata de viata mai mare comparativ cu locuintele construite cu alte materiale de constructii si prezinta o siguranta sporita in ceea ce priveste structura de rezistenta. De asemenea, casele din caramida sau BCA au avantajul de a izola fonic mult mai bine decat cele din lemn, de exemplu.

Dezavantajele unei locuinte din BCA/caramida sunt date de confortul termic scazut, de costurile ridicate de constructie, precum si de perioada mai lunga de constructie.

Constructia unei case din caramida sau BCA costa 130-150 de euro/mp la rosu si poate ajunge la 500-550 de euro/mp la cheie, arata site-urile de specialitate consultate de Wall-Street.

Costul la rosu al casei este dat 70% de materiale de constructii si 30% de manopera. Intrucat costul materialelor reprezinta principalul element al costurilor, realizarea casei in regie proprie nu poate determina o scadere semnificativa a pretului final.

Totodata, proiectului casei se poate realiza la un cost de 10-25 de euro/mp.

In functie de rapiditatea de obtinere a autorizatiilor de constructie, ridicarea unei case cu o suprafata de 150 mp se poate finaliza in 3-6 luni

Pretul unei case din lemn masiv este de circa 350-400 de euro/mp (fara TVA), potrivit specialistilor.

In functie de constructor, ridicarea structurii (casa la rosu) dureaza 1-2 saptamani, in vreme ce beneficiarii se pot muta in locuinta dupa 2-2,5 luni.

“Cele mai importante avantaje ale unei case din lemn sunt rapiditatea de constructie si confortul termic. O casa care are o structura de lemn este mult mai calduroasa iarna, iar vara este racoroasa. De asemenea, un alt avantaj pe care il are o casa din lemn este rezistenta la cutremure, datorita elasticitatii materialelor de constructii”, spune reprezentantul unei firme din Constanta, specializata in constructia de case din lemn.

Pe de alta parte, marele dezavantaj al unei case din lemn este rezistenta foarte slaba la foc, in ciuda materialelor ignifuge cu care se trateaza materia prima.

“Un alt minus al casei din lemn este durata de viata mai mica in raport cu o casa clasica, din BCA sau caramida. In medie, o casa din lemn rezista 100 de ani, fata de 200 de ani in cazul unei locuinte din BCA sau beton. In Germania exista insa si case din lemn care au o vechime de peste 1.000 de ani”, mentioneaza reprezentantul firmei de constructii.

Cei interesati sa-si faca finisajele pe cont propriu ar trebui sa stie ca pretul unei case din lemn la rosu (structura + manopera) este circa 150 de euro/mp.

De asemenea, realizarea proiectului unei case de lemn costa 10 euro/mp.

Un concept introdus doar de cativa ani pe piata locala, casele pe structura metalica reprezinta o solutie mai ieftina la unitatile locative construite din materiale ca BCA sau caramida.

Pretul unei case pe mp la rosu este 150-230 de euro, in vreme ce constructia la cheie poate sa ajunga la 450 de euro/mp.

Compania ArcelorMittal Construction (AMC) Romania, divizia producatoare de materiale de constructii a grupului Arcelor Mittal, a lansat anul trecut pe piata locala o casa pe structura metalica, al carei pret la cheie este de 400 euro/mp.

Durata de constructie a unei astfel de locuinte este de circa opt saptamani.

Avantajele unei case pe structura metalica sunt viteza ridicata de constructie si costurile mai reduse de intretinere datorita izolatiei.

In schimb, principalele dezavantaje sunt durata redusa de viata (100 de ani), izolarea fonica redusa, precum si riscul pe care il prezinta in cazul unui incendiu.

Principalul avantaj al construirii unei case din beton monolit armat este viteza de executie, datorita suprafetelor mari ale materialelor de constructii. O casa la cheie poate fi gata in 3-4 luni.

De asemenea, spre deosebire de locuintele din structura metalica sau lemn, durata de viata a unei case din beton monolit este mai mare. Totodata, o casa din beton monolit prezinta o siguranta sporita la foc, cutremure sau inundatii.

Pe de alta parte, costul unei case din beton monolit armat este destul de ridicat, pretul fiind de 550-650 de euro/mp la cheie si de 250-300 de euro/mp la rosu.

Terenurile din Bucuresti cu suprafete cuprinse intre 600-900 mp si parametri urbanistici buni, respectiv POT (Procent de Ocupare) si CUT (Coeficient de Utilizare) maxim, au in prezent preturi cu pana la 30% mai mici fata de aceeasi perioada a anului trecut, afirma Iulian Fechita, coordonatorul departamentului de terenuri al companiei de consultanta imobiliara Euroest.

Loturile de teren din zona Baneasa, amplasate in apropiere de DN 1, in spatele benzinariei Mol, cu suprafete de 250-600 mp, au preturi cuprinse intre 150 si 180 euro/mp. Pentru terenurile stradale din zona Pipera, cu suprafete de 350-450mp, preturile variaza intre 350-400 euro/mp, afirma Iulian Fechita.

Ceva mai scumpe sunt loturile de teren din zona Vatra Luminoasa, unde pentru suprafetele cuprinse intre 250-450 mp se cere un pret de 450-650 euro/mp. Preturile urca si mai mult in zona Iancu Nicolae, unde loturi cu suprafete cuprinse intre 300 si 400 mp se vand cu 600-800 euro/mp.

“Terenurile mari, desi au caracteristici bune, au inregistrat cea mai mare scadere, in unele cazuri chiar de 60%. De exemplu, terenul de la Fabrica Timpuri Noi, cu suprafata de 50.000 mp, un POT de 60% si CUT de 4,5 era scos anul trecut la vanzare pentru 1.000-1.100 euro/mp, iar in prezent nu isi gaseste cumparator nici pentru 500 euro/mp”, mai spune consultantul Euroest.

Piaţa imobiliară va atinge minimul în 2010

Soluţia este adaptarea la actualele nevoi din piaţă în aşteptarea revenirii pe care specialiştii o prevăd pentru 2011-2012.

Specialiştii nu cred că 2010 va aduce revenirea segmentului imobiliarelor. Anul acesta, spune Ilias Papageorgiadis, CEO la More Real Estate Services, se va atinge minimul pe această piaţă.

"2010 este anul în care vom atinge minimul. Nu mă aştept ca piaţa să meargă mai jos de nivelul actual. Trebuie să se facă diferenţa între preţul cerut şi cel al tranzacţiei. Din punct de vedere al preţului cerut, ne aşteptăm să atingem minimul", spune Ilias Papageorgiadis, CEO More Real Estate Services.

Specialiştii spun că scenariul cel mai optimist prevede o revenire a imobiliarelor în 2011-2012.

Cei care doresc să cumpere o locuinţă aşteaptă reduceri mari de preţuri, dar proprietarii de ansambluri rezidenţiale spun că de multe multe ori reduc până la costul de producţie.

"Piaţa aşteaptă ca investitorii să facă reduceri de preţuri, să se vândă apartamentele, dar posibilitatea investitorilor să facă asta este până la un anumit moment. Pe urmă ajungă să plătească din buzunarul lui pentru ca cineva să cumpere un apartament", a explicat Shimon Galon, CEO GTC România.

Soluţia spune, Shimon Galon CEO la GTC România, este ca dezvoltatorii să-şi adapteze proiectele la actualele nevoi din piaţă.

"Dacă eu am acum pe piaţă un proiect care a fost proiectat în anul 2005, care a luat în consideraţie piaţa care era într-o direcţie nebună când preţurile se ridicau fără motiv până când au ajuns la nivelul celor din New York, astăzi nu poţi să creezi acelaşi apartament, nu ca mărime, nu ca standard şi va trebui să îmi adaptez programul la noua situaţie care este pe piaţă", a mai adăugat Shimon Galon.

Programul "Prima Casa" nu este eficient - M. Geaona

Presedintele PSD, Mircea Geoana a declarat, joi, la Râmnicu Vâlcea, ca intentiile celor care au conceput "Prima Casa" au fost de buna-credinta, dar ca, din pacate, aplicabilitatea programului "nu este eficienta", spunând ca va cere în coalitie regândirea acestuia.

"Noi ne-am fi dorit programe care sa stimuleze constructii de case si apartamente noi în care sa stea cu chirie subventionata tineri care la aceasta ora nu au posibilitatea sa faca un împrumut bancar. Acest proiect ar fi dat un avânt industriei pe orizontala, s-ar fi dezvoltat fabricile care produc materiale de constructii, termopan, parchet, gresie si, implicit, s-ar fi generat noi locuri de munca", a spus Mircea Geoana, citat de Mediafax.

El a mai spus ca programul "Prima Casa" nu permite atingerea scopului pe care si l-a propus Guvernul si ca, de aceea, va ridica în coalitie problema regândirii acestuia, pentru a se analiza daca garantiile guvernamentale nu ar fi mai bine folosite într-un program de constructie de locuinte cu chirie subventionata.

sursa: Antena3.ro

Prima casa a scumpit cel mai mult apartamentele din sudul Capitalei

La nivelul Capitalei pretul mediu al apartamentelor a crescut cu 4%, în vreme ce în cartierele din sudul Bucurestiului s-a ajuns la o crestere a pretului mediu cu 10%.
Apartamentele s-au scumpit în zonele din sudul, estul si vestul Capitalei si s-au ieftinit în cartierele din centru si nord, conform unui studiu realizat de impoedia.ro. Dupa cum se vede, cele mai afectate de scumpiri sunt cartierele cu apartamente care se încadreaza în bugetul programului Prima casa. “Punctual, exista însa proprietari care au pretentii mult peste medie, „umflând” preturile si cu peste 35%. De exemplu, pentru un apartament de doua camere confort 2, cu o suprafata de 38 de metri patrati, în zona Brâncoveanu, se cereau în aprilie 37.000 euro, iar acum 50.000 euro”, se spune în raport.

Între sfârsitul lui aprilie si sfârsitul lui iulie, în zona de sud a Capitalei, apartamentele s-au scumpit cu 4% în luna iunie fata de mai si cu înca 6% în iulie fata de iunie, ceea ce înseamna 10% în doua luni. De exemplu, pentru un apartament cu doua camere în zona Oltenitei pentru care în perioada mai-iunie se cereau 55.000 de euro, în iulie se cereau 67.000 de euro. Tot pentru un apartament cu doua camere, situat în zona Emil Racovita, pretentiile proprietarului au crescut de la 52.000 de euro la 60.000 de euro. “Vânzatorii de apartamente din Bucuresti maresc preturile din anunturi, pe zi ce trece, încurajati de numeroasele telefoane primite de la potentialii beneficiari cu Prima casa”, se mai spune în raport.

În ultimele doua luni, preturile apartamentelor din partea de vest au crescut cu 5%, în vreme ce în cartierele din zona de est pretul mediu a crescut cu 4%. În schimb, în zonele centrale si de nord, preturile apartamentelor au mai scazut în medie cu 4-5% în iunie si iulie. Majoritatea proprietarilor din aceste zone s-au reorientat spre închiriere, putini mai fiind dispusi sa vânda.